Het gezinsvriendelijke Gautefall in de gemeente Drangedal is ideaal voor degenen die het hele jaar door gebruik willen maken van de vakantiewoning. Van langlaufen (60 km loiper), slalommen en biathlon in de winter tot wandelen, vissen en mountainbiken in de zomer.
Als je een vakantiewoning hebt in Gautefall, heb je verder de auto niet nodig. Alle faciliteiten bevinden zich op loopafstand van de vakantiewoning. Je kunt de ski’s bij de voordeur onder doen. Gautefall Ski Center met skischool heeft vijftien pistes, twee stoeltjesliften, drie skiliften en twee transportbanden.
Rytterspranget biedt onder meer:
- skipistes en slalompistes vlak voor de deur
- zonnige locatie
- op loopafstand van een groot aantal voorzieningen
- café’s en restaurants
- gevarieerde activiteiten voor het hele gezin.
- op korte afstand van de grotere steden (twee uur van Kristiansand)
Uniek gelegen kavels
Er zijn bouwkavels beschikbaar in verschillende groottes en prijsklasses in het deel dat Rytterspranget heet.
De kavelgrootte varieert van circa 400 tot 1200 m2. De prijzen voor de kavels liggen tussen de 540.000 en 1.590.000 Noorse kroner, afhankelijk van de kavelgrootte en ligging.
Lees de uitgebreide engelstalige brochure die u hier (PDF) kunt downloaden.
Sleutelklare vakantiewoningen
Bij het laten bouwen van een vakantiewoning in Noorwegen is het voor u wellicht niet zo gemakkelijk om de juiste beslissing te nemen als het gaat om de beste plaatsing van de woning op de kavel. Mooi uitzicht, zonlicht, eventuele zichtbelemmeringen zijn onder meer belangrijke zaken waar u op moet letten. De Noorse Fjellstø Gruppen helpt u samen met ervaren ingenieurs om de juiste keuzes te maken
Nadat u de kavel heeft gekocht en een contract heeft getekend met de leverancier van de vakantiewoning, stuurt u de bouwtekeningen naar Fjellstø Gruppen. Vervolgens wordt een voorstel gemaakt voor de ligging van woning, parkeerplaats en terrassen op het perceel, met gedetailleerde illustraties. Op deze manier krijgt u een goede indruk krijgt van het uiteindelijke resultaat. Nadat u de tekeningen heeft bekeken, wordt u uitgenodigd op de kavel. Vervolgens kunt u in de denkbeeldige "huiskamer" van de vakantiewoning gaan staan en beslissen of u tevreden bent met de geschetste plaatsing ervan.
Fjellstø Gruppen werkt samen met een aantal leveranciers van sleutelklare vakantiewoningen: Nordlyshytter, Familiehytta en Telemarkhytter. U heeft de keuze uit twintig verschillende woningtypes.
De prijzen van de sleutelklare vakantiewoningen liggen tussen de 2.740.000 en 5.540.000 Noorse kroner. Dit is inclusief kavel, infrastructuur, bouwklaar maken, fundament, parkeerplaats voor mininmaal twee auto’s.
Hier vindt u een overzicht van de vakantiewoningen: https://gautefalltomter.no/nokkelferdige-hytter/.
Bijkomende kosten: 2,5% kosten koper over de prijs van de kavel (dus niet over de te bouwen woning), grasdak, bouwstroom, fundering voor terras(sen), hantering bouwafval, bouw- en aansluitkosten gemeente Drangedal. Normaal bedragen deze extra kosten circa 210.000 tot 250.000 kroner (+/- 10%), afhankelijk van de gekozen vakantiewoning en kavelprijs.
Het schilderwerk binnen en buiten is niet opgenomen in dit overzicht, omdat de meeste kopers ervoor kiezen dit zelf te doen.
Procedure
Hieronder beschrijven we kort hoe het aankoopproces verloopt:
- U beslist eerst over de gewenste kavel, leverancier en model vakantiewoning.
- Vervolgens wordt een contract opgesteld voor de aankoop van de kavel inclusief 2,5 procent kosten koper. De overdracht van de kavel vindt ca. 1 maand na het sluiten van de koopovereenkomst plaats. Daarna vindt de kadastrale registratie op uw naam plaats.
- Vervolgens wordt er een overeenkomst opgesteld voor het verder bouwklaar maken van de kavel en de fundamentering.
- Voor de bouw van de vakantiewoning tekent u een overeenkomst met leverancier van de woning.
- Daarna wordt samen met u ter plaatse de juiste lokatie van de woning en parkeerplaats doorgenomen, wordt er een duidelijke situatieschets gemaakt en wordt er zorggedragen voor de officiële bouwaanvraag bij de gemeente.
- Zodra de bouwaanvraag is goedgekeurd, kan er begonnen worden met het bouwrijp maken van de kavel en wordt het fundament gestort.
- De bouw van de vakantiewoning kan beginnen nadat het fundament klaar is.
In de meeste gevallen neemt het hele proces 9 tot 12 maanden in beslag.
Uw vakantiewoning verhuren
We kunnen u ook bijstaan en adviseren in de verhuur van uw vakantiewoning.
